Real Estate & Construction

Mis­sion State­ment

Immobilien haben eigene Gesetze. Investments in Immobilien sind für gewöhnlich beträchtlich, unterliegen strengen Regeln und sind mit langen Laufzeiten verbunden. Rechtsstreitigkeiten sind teuer. Kleinste Fehler haben große Wirkung. Diese Risiken und Herausforderungen von zivil- und gesellschaftsrechtlichen Fragen über Themen des Steuerrechts bis zu Kernfragen des Umweltrechts, des Baurechts, des Anlagenrechts sowie der Finanzierung sind komplex. Und wir gehen mit unseren Mandanten neue Wege mit innovativen Projekten, etwa in der Stadtentwicklung. Bauträger, institutionelle und private Immobilieninvestoren, Banken, Baufirmen, Gebietskörperschaften, Makler und Immobilienfonds unterstützen wir bei der Strukturierung und Implementierung ihrer Ideen und Projekte sowie der gerichtlichen und außergerichtlichen Durchsetzung ihrer Rechte. Unsere Mandanten profitieren von unserem Ansatz, aus einer Hand den gesamten Lebenszyklus von Immobilienprojekten rechtlich zu begleiten. Sie können dabei auf unsere umfassende Kenntnis dieser Materien, langjährige Erfahrung und praktisches Gespür für die individuellen Anforderungen jedes einzelnen Projekts zählen.

„High level of competence in finding solutions, the good network and the reputation.“

Chambers and Partners

Key Ser­vices and Prac­tice Areas

Raum- und Bau­ord­nung, Flä­chen­wid­mung

  • Städtebauliche Verträge
  • Raumordnungsverträge

Groß­pro­jek­te

  • Strukturierte Abwicklung großer Hochbauprojekte, insbesondere in den Bereichen Wohn- und Bürobau, Gesundheitswesen und Tourismus
  • Städtebauliche Entwicklungsvorhaben
  • Einkaufszentren, Fachmarkzentren, Standalone-Lösungen, Logistik, Abfallwirtschaft, Rohstoffwirtschaft
  • Hotelprojekte
  • Gesundheitsinfrastrukturprojekte, Bau von Krankenhäusern
  • Erschließungsvorhaben auch für multifunktionale Nutzungen
  • Ausschreibungen von Infrastrukturprojekten und -betreibern inklusive Vertragsgestaltung
  • Strukturierung und Abwicklung von PPP-Projekten
  • Begleitung und Vertretung in Umweltverträglichkeitsprüfungen und sonstigen Verfahren nach UVP-G
  • Projektentwicklung und Genehmigungsverfahren für Industrieanlagen

Trans­ak­tio­nen

  • Real Estate Due Diligence
  • Strukturierung von Immobilientransaktionen
  • Share- und Asset-Deals
  • Akquisitionsfinanzierung
  • Sale- und Lease-Back

Pro­jekt­ent­wick­lung

  • Bauträgerprojekte, Bauträgervertragsrecht (BTVG)
  • One-Stopp-Shop Beratung für Projektentwickler, Unternehmen und Investoren
  • Baureifmachung
  • Öffentlich-rechtliches Baurecht und baubegleitende Rechtsberatung
  • Liegenschaftsoptimierung im Zusammenhang mit Teilung, Ab- und Zuschreibung von Teilflächen
  • Baurechtskonstruktionen
  • Dienstbarkeitsverträge
  • Vertragsgestaltung
  • Zivil- und gesellschaftsrechtliche Begleitfragen

Bau­recht

  • Bauverträge, GP-, GU-, PM- und andere baunahe Verträge
  • Architektenverträge, Planungsverträge, Bauwerkverträge
  • Bauvergaben
  • Bauablauf und Leistungsstörungen / Bauablauf in der Krise
  • Claim Management
  • Ausschreibungen von komplexen Dienstleistungen im Baubereich (wie beispielsweise im Zusammenhang mit Umweltberichten und strategischen Umweltprüfungen)

Kon­flikt­lö­sung

  • Führung von Bauprozessen (Schiedsverfahren und ordentliche Gerichtsbarkeit)
  • Durchsetzung zivilrechtlicher Ansprüche (Miete, Werklohn, Honorare, Gewährleistung, Schadenersatz)
  • Nachbarschaftsrechtliche Ansprüche (Immissionen, Überbauung, Rechte im Bauverfahren)

Woh­nungs­ei­gen­tum

  • Begründung von Wohnungseigentum
  • Durchsetzung von Ansprüchen im Wohnungseigentum

Miet­recht

  • Miet- und Pachtverträge